Ремонт углов в панельной девятиэтажке

Скорее всего трещина никакой угрозы не несёт, монтаж плит проводится на сварку, щели заделываются штукатуркой, которая у вас в квартире начала осыпаться. И если старую штукатурку не восстановить, ремонтники правы. Можно и запенить щель, но лучше забить её асбестовым шнуром и заново оштукатурить.

Олег, по большому счёту согласен с тобой, но не могу понять, чем использование асбестового шнура лучше монтажной пены. Работал на отделке панельных домов в строящихся ЖК, насколько я знаю, и на производстве плит, и на стройке при заделке межпанельных швов используется уплотнитель из какой-то разновидности пенополиуретана, то есть материал почти идентичный по своим свойствам с пенопластом, монтажной пеной. А ты говоришь, что лучше применять асбестовый шнур. Почему?!

Я не говорю про промышленные масштабы, дураку понятно, что у полиуретана куча преимуществ. Но когда я пацаном пришёл на стройку монтажной пены ещё не было, а при внутренних отделочных работах асбестовый шнур использовался охотнее, чем "колбаса" из пенопласта. Забитый шнур плотно держится в щелях даже на потолке между плитами перекрытий и имеет хорошую сцепку с штукатуркой, к тому же по звукоизоляционным характеристикам асбест превосходит любой пенопласт.

Никаких нарушений. У нас похожая ситуация была. Обои вздулись, сняли, начали отбивать штукатурку, а там отверстия и пика проваливается на всю длину. Почистил, загрунтовал, как мог, подождал высыхания и запенил. Лишнее срезал, сделал углубление, чтобы раствору было за что зацепиться, сетку на всякий случай приклеил и в раствор добавил ПВА. Высыхало дольше, но сейчас никаких проблем, года 2 прошло, обои на месте, никакой сырости и вздутостей. Только стартовую не используйте для швов, лучше раствор.

Сколько связывался с панелькой это стандарт, даже плинтуса иногда ставил попадал в пустоту. Многие дома так и делали они скреплены только арматурой. Вам достаточно просто запенить чтобы не дуло и зашпаклевать, можете просто тупо забить щель штукатуркой. Поверьте если вы проверите другие стыки то и ещё найдете пустоты и не мало.

Сетка при любом варианте нужна. Если делаете ремонт всей квартиры, а не только проблемного участка, прокладывайте сетку под штукатурку, ну или хотя под шпатлёвку везде, в том числе на горизонтальных углах (стык стены с потолком), а то мелкие трещины так и будут появляться.

А вы с этими ремонтниками дальше штукатурки заглядывали? Для начала всковырните места штукатурки и убедитесь, что у вас не штукатурка отстойная, а действительно под ней пошли трещины, прежде чем выбивать и запенивать. Если действительно трещины пошли, то сбивайте штукатурку, вскрывайте пустоты, заполняйте их хоть пеной. С наружней стороны здания герметизацию межпанельных швов проверить после.

В принципе ничего нового не скажу и не добавлю здесь. Просто поделюсь опытом, чтобы вы не смущались и не сомневались по поводу технологии. То, что предлагают ваши ремонтники в принципе ни каких стандартов не нарушают. Поэтому их вариант ремонта угла стены вполне приемлемый. Обычно так и делают. Выбивают пустоты, заполняют их и заделывают угол обратно как было.

Если дыры/трещины значительного диаметра, то необязательно задувать одной монтажной пеной, можно использовать пенопласт. Комбинируйте монтажную пену с пенопластом и значительно сэкономите материал. И что-то думайте насчет герметизации межпанельных швов с улицы. Нанимайте пром. альпинистов, иначе проблемы в будущем не избежать. Будет появляться сырость, пена будет разрушаться. Процесс долгий, но лучше подойти к этому делу ответственно.

Сначала установите маяки и посмотрите не увеличивается ли трещина. А если она увеличивается, то смысл самому делать ее заделку. Нужно срочно обращаться в управляющую компанию. Если не увеличивается, то бегите в строительный магазин и покупайте специальный герметик для бетонных швов, работать с ним просто. Затем материалом "Полифлюид" обрабатываете весь угол от появления плесени и наносите цементное молоко, разглаживая ее штукатурной теркой. Затем наносите шпаклевку и отделываете угол чем вам нравится.

И что он будет с маяками ждать, пока трещина увеличится или нет? Это проблема у всех панельных домов. Конечно, Павел хочет исключить всевозможные варианты, но у меня такая же проблема была. Пеной задули, с улицы альпинистов наняли, они все сделали, в комнате раствором и антисептиков, можно попробовать гидроизоляционную смесь, но какой от нее толку, если с улицы все сделано. Но, может Павел прав, попробуйте поговорить с соседями, как у них обстоят дела.

Спасибо, сделали, надеемся, что дальше не пойдет.